愛知県名古屋市緑区｜税理士・会計事務所

毎年７月１日に公表される路線価が、今年も公表されました。
名古屋市緑区にある地価公示地番４９ヶ所と徳重駅前の計５０ヶ所について
路線価の上がり下がりを確認しました。
その結果、
昨年と比べて路線価が上昇した地番は１２ヶ所
昨年と同様の路線価であった地番は３８ヶ所
昨年と比べて路線価が下降した地番は０ヶ所という結果でした。
２年連続で路線価が上昇した地番は６ヶ所にとどまりました。
ちなみに、昨年は２５ヶ所において路線価が上昇していました。

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また、調査ポイントのうち、最も高い路線価は
昨年に引き続き徳重駅前１７万円/㎡でした。
大高イオンの路線価は４年連続１５.５万円/㎡と安定しています。
徳重駅前を含む緑区の北部、地下鉄沿線と
緑郵便局付近の緑区中央部付近は
昨年路線価が上昇した分、今年は横ばいである印象です。
一方、昨年伸びの少なかった緑区南部の路線価が上昇しました。

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平成３１年１月１日以降に開始した相続・贈与については、
この令和１年分の路線価を利用して土地の評価額の計算をします。
寺尾会計でも
平成３０年分で仮入力していたお客様の路線価の入れ替えをします。
南大高や徳重の開発により平成２５年ころから継続して上昇していた緑区の地価も
ようやく落ち着きを見せてきたように思います。