2021.07.03
寺尾会計の税務的な毎日
令和３年分 路線価公表 ＝名古屋市緑区の路線価推移＝
毎年７月１日に公表される路線価が、今年も公表されました。
令和３年中に開始した相続・贈与については、
この令和３年分の路線価を利用して土地の評価額の計算をします。
寺尾会計事務所では、名古屋市緑区にある地価公示地番４９ヶ所と徳重駅前の計５０ヶ所について
路線価の上がり下がりを毎年確認しています。
その結果は次のとおりでした。
昨年と比べて路線価が上昇した地番 １ヶ所（作の山町）
昨年と同様の路線価であった地番 ２６ヶ所
昨年と比べて路線価が下降した地番２３ヶ所
下落したとはいえ、２年前（令和元年）より下降した地番は１４ヶ所
５年前（平成28年）より下降した地番は２ヶ所（桃山・六田）のみでした。
公示価格・路線価ともに、今年の価額は前年の98％と、下げ幅は小さいといえます。
コロナ禍における名古屋市緑区の土地価額変動は大きくなかったといえるでしょう。
来年も地価の下落が続くのか、気になるところです。
