愛知県名古屋市緑区｜税理士・会計事務所

毎年７月１日に公表される路線価が、今年も公表されました。

令和４年中に開始した相続・贈与については、
この令和４年分の路線価を利用して土地の評価額の計算をします。

寺尾会計事務所では、名古屋市緑区にある地価公示地番４９ヶ所と徳重駅前の計５０ヶ所について
路線価の上がり下がりを毎年確認しています。

その結果は次のとおりでした。
昨年と比べて路線価が上昇した地番　２６ヶ所
昨年と同様の路線価であった地番　　２４ヶ所
昨年と比べて路線価が下落した地番　　０ヶ所

昨年は前年分の路線価と比べて下落した地番２３ヶ所でしたから
大きな転換があったと言えます。

また、
上昇した２６ヶ所のうち、コロナ前（令和元年）の路線価と比較した結果は次のとおりです。
上昇した地番　　１７か所
同額である地番　　４か所
下落した地番　　　５か所

コロナの影響により下がった路線価が回復しただけでなく、
コロナ前よりも路線価が上昇した地番が多いことがわかります。

徳重駅前、南大高イオン前の路線価の上昇は止まりましたが、
緑区の地価上昇はまだ続いているようです。