愛知県名古屋市緑区｜税理士・会計事務所

毎年７月１日に公表される路線価が、今年も公表されました。

令和２年中に開始した相続・贈与については、
この令和２年分の路線価を利用して土地の評価額の計算をします。

全国平均は前年を１．６%上回り、５年連続の上昇となりました。

愛知県全体でも前年を１．９%上回り、８年連続の上昇となりました。

寺尾会計事務所では、名古屋市緑区にある地価公示地番４９ヶ所と徳重駅前の計５０ヶ所について
路線価の上がり下がりを毎年確認しています。

その結果は次のとおりでした。

昨年と比べて路線価が上昇した地番　９ヶ所
昨年と同様の路線価であった地番　４１ヶ所
昨年と比べて路線価が下降した地番　０ヶ所

２年連続で路線価が上昇した地番は６ヶ所にとどまりました。
ちなみに、昨年は１２ヶ所において路線価が上昇していました。

平成２８年以降の５年間で路線価の変動がなかった地番は４ヶ所のみで
近年の緑区の地価の上昇が現れています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

また、調査ポイントのうち、最も高い路線価は昨年に引き続き徳重駅前１７万円/㎡でした。

大高イオンの路線価は１６万円/㎡と４年ぶりの上昇となりましたが、
緑区を含め名古屋市内のこれまで価格の急激な上昇が続いてきた反動もあり、
ここにきて伸び幅が縮まった印象です。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

公表された路線価は今年1月1日時点のものであり、新型コロナウイルスの影響は加味されていません。

国税庁は、全国的に複数の地域で２０％程度の地価下落が確認された場合には、
路線価に補正をかけるなどの対策も検討しているようです。

情報が確定次第、改めてご連絡いたします。